KONTRAKT Nieruchomości Szczecin - domy Szczecin, działki Szczecin, lokale Szczecin

STRONA GŁÓWNA

INFORMACJE O FIRMIE

Informacje o Firmie

Szanowni Państwo,

Dziękujemy za odwiedzenie naszej strony www.kontrakt.szczecin.pl

NASZA DEWIZA

Biuro "KONTRAKT NIERUCHOMOŚCI" jest cenione wśród Klientów za wybitne nastawienie na zapewnienie maksymalnego bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Naszą dewizą jest BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI SPRZEDAŻY I NAJMU. Posiadamy 3 licencje pośrednika ( numery 4989, 6429, 6430 ) oraz jedną licencję zarządcy nieruchomości (14123) nadane przez Ministra Budownictwa. Licencje zawodowe to gwarancja, iż będą Państwo obsługiwani przez osoby działające zgodnie z przepisami prawa, ze standardami zawodowymi obowiązującymi pośredników jak również z kodeksem etyki zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami.

Osobą odpowiedzialną zawodowo za wykonywanie czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest Stanisław Kondrat, posiadający licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 4989 .


Nadanie licencji Pośrednika w obrocie nieruchomościami Stanisław Kondrat lipiec 2005r.	Nadanie licencji Zarządcy nieruchomości Stanisław Kondrat październik 2005r.	Certyfikat ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w PZU Stanisław Kondrat luty 2011r.

NOWOCZESNOŚĆ, INNOWACJA

Nasze biuro nastawione jest na nowoczesne, innowacyjne metody działania, dostosowane do potrzeb wymagających klientów. Oferujemy intensywną promocję ofert nieruchomości na około 100-portalach internetowych, wyspecjalizowanych w prezentacji mieszkań, działek, domów, lokali, hal i magazynów. Do Państwa dyspozycji w każdym momencie jest nasz serwis internetowy, na którym prezentowane są oferty pochodzące z bazy największych i najbardziej cenionych biur pośrednictwa w obrocie nieruchomosciami.


Kurs "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami" Stanisław Kondrat sierpień 2004r.	Kurs "Zarządzenie nieruchomościami" Stanisław Kondrat sierpień 2004r.	Kurs "Regulacje prawne dla pośredników w obrocie nieruchomościami" Rafał Kondrat marzec 2011r.


Kurs "Regulacje prawne dla pośredników - stan aktualny" Stanisław Kondrat marzec 2011r.	Seminarium"II Szczecińskie spotkanie zarządców nieruchomości" Stanisław Kondrat marzec 2011r.	Kurs "Podatek VAT przy sprzedaży oraz wynajmie nieruchomości" Stanisław Kondrat listopad 2010r.

CZŁONKOSTWO W STOWARZYSZENIU

Jesteśmy członkami Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, co zobowiązuje nas do przestrzegania zasad regulaminowych Stowarzyszenia, a Państwu daje gwarancję, iż nasi maklerzy dołożą szczególnej należytej staranności w celu realizacji umowy pośrednictwa.


Kurs "Regulacje prawne dla pośredników w obrocie nieruchomościami Michał Kondrat marzec 2011r.	Kurs "Podatek VAT przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości" Rafał Kondrat listopad 2011r.	Kurs "Podatek VAT przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości" Michał Kondrat listopad 2011r.


Seminarium "Forum zarządców i inwestorów" Stanisław Kondrat czerwiec 2010r.	Szkolenie "Sprzedaż mieszkania - formalne i prawne uwarunkowania" Stanisław Kondrat wrzesień 2010r.	Szkolenie "Umowa pośrednictwa w obrocienieruchomościami w orzecznictwie" Stanisław Kondrat czerwiec 2010r.

SYSTEM WYMIANY OFERT

Jesteśmy także członkami Szczecińskiego Systemu Wymiany Ofert, który skupia kilkadziesiąt wiodących biur nieruchomości. Korzystając z naszych usług mają więc Państwo dostęp do olbrzymiej ilości ofert nieruchomości. Zachęcamy do korzystania z wygodnej wyszukiwarki ofert ( około 16.800 ofert na naszym portalu), dzięki której szybko i precyzyjnie znajdą Państwo najkorzystniejsze mieszkanie, dom, działkę, lokal, halę, magazyn itp.


Seminarium "Nabywanie nieruchomości na pograniczu polsko-niemieckim" Stanisław Kondrat maj 2010r.	Seminarium "Odpowiedzialność karna zarządcy..." Stanisław Kondrat październik 2010r.	Seminarium "Wykorzystanie środków z UE w procesie zarządzania nieruchomościami" Stanisław Kondrat maj 2009r.


Szkolenie "Sprzedaż mieszkania-formalne i prawne uwarunkowania" Rafał Kondrat wrzesień 2009r.	Szkolenie "Umowa pośrednictwa w obrocienieruchomościami w orzecznictwie" Rafał Kondrat czerwiec 2010r.	Szkolenie "Nabywanie nieruchomości na pograniczu polsko-niemieckim" Rafał Kondrat maj 2010r.

PODNOSZENIE KWALIFIKACJI.

W celu zapewnienia jak najwyższego poziomu świadczonych przez nas usług, stale podnosimy nasze kwalifikacje, biorąc udział w bogatym programie szkoleń dla pośredników i zarządców nieruchomości.


Seminarium "Sprawny manager - lider. Jak zarządzać w trudnych warunkach?" Stanisław Kondrat listopad 2008r.	Szkolenie "Nowelizacja statutów wynikazjąca ze zmian Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych" Stanisław Kondrat marzec 2006r.	Szkolenie "Skuteczna obsługa klientów zarządcy nieruchomości" Stanisław Kondrat styczeń 2006r.


Nadanie licencji Pośrednika w obrocie nieruchomościami Michał Kondrat grudzień 2006r.	Kurs "Pośrednictwo w obrocie nieruchomosciami" Michał Kondrat luty 2006r.	Szkolenie "Pozyskiwanie nieruchomości na wyłączność" Michał Kondrat marzec 2009r.

Szkolenie "Wybrane zagadnienia związane z najmem lokali na cele mieszkalne" Michał Kondrat luty 2009r.	Seminarium "Podatki w obrocie nieruchomościami w roku 2009" Michał Kondrat styczeń 2009r.	Seminarium "Wybrane zagadnienia związane z najmem małych lokali..." Michał Kondrat grudzień 2008r.

Przygotowując transakcję sprzedaży nieruchomości kompletujemy niezbędne dokumenty

Pomagamy załatwić wycenę nieruchomości
Nie przyjmujemy do naszej bazy ofert, których sprzedaż jest niemożliwa lub ryzykowna ( zadłużenia, meldunki osób nieujawnionych np. więźniów, zakazy zbywania, zajęcia komornicze wykluczające sprzedaż, nie przeprowadzone postępowania spadkowe itp. )
Wyszukujemy i prezentujemy nieruchomości osobom po sprawdzeniu dokumentów tożsamości, staramy się obiektywnie oceniać wartość nieruchomości, nie przedstawiamy ofert w tzw. krzywym zwierciadle
Korygujemy ewentualne błędy w umowach kredytowych oraz projektach aktów notarialnych przed podpisaniem umowy sprzedaży
Rezerwujemy terminy w wybranej, zweryfikowanej, sprawdzonej kancelarii notarialnej, pomagamy w zrozumieniu treści aktu notarialnego
Sprawdzamy czy na działce nie obowiązuje zakaz zabudowy, nakaz rozbiórki budynku, zabudowa niezgodna z planem zagospodarowania
Sprawdzamy aktualny stan księgi wieczystej i razem z Państwem uczestniczymy w procesie sporządzania umów: warunkowej, przedwstępnej i umowie sprzedaży / wynajmu
Na Państwa życzenie pomagamy w podpisaniu protokołu zdawczo-odbiorczego nieruchomości oraz pomagamy załatwić sprawy formalne w spółdzielni / wspólnocie, zakładzie gazowniczym i energetycznym.

UMOWY POŚREDNICTWA

Dokładamy wszelkich starań, aby oferty nieruchomości przyjęte przez maklerów do naszej bazy były ofertami sprawdzonymi pod względem formalno-prawnym. Nasze biuro nieruchomości działa wyłącznie w oparciu o pisemne umowy pośrednictwa w kupnie lub w sprzedaży nieruchomości. Taki obowiązek nakłada Ustawa o gospodarce nieruchomościami, która normuje działalność biur nieruchomości (sprawdź w ustawie-link) podpisując umowę pośrednictwa mają Państwo prawo oczekiwać od biura dołożenia szczególnej staranności w realizowaniu tejże umowy. Umowy pośrednictwa mogą mieć formę tzw. umowy otwartej, umowy agencyjnej lub umowy na wyłączność. To Państwo decydują o formie umowy pośrednictwa.

Pracownicy firmy KONTRAKT Nieruchomości zajmują się branżą nieruchomości od roku 1987 - mamy więc spore doświadczenie, którym podzielimy się z Państwem.

Zapraszamy do naszego biura w Szczecinie !